लखनऊ न्यूज डेस्क: लखनऊ में जमीन की कीमतें इन दिनों रफ्तार पकड़ चुकी हैं। नए सर्किल रेट्स लागू होने के बाद रियल एस्टेट बाजार में हलचल मच गई है। खासकर गोमतीनगर, शहीद पथ, अयोध्या रोड जैसे इलाकों में जमीन अब 'सोने' के भाव बिक रही है। यहां जमीन की कीमतें अब 70,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच चुकी हैं, जो अब तक का सबसे ऊंचा रेट माना जा रहा है।
राजस्व विभाग के मुताबिक, लंबे वक्त से सरकारी सर्किल रेट और बाजार मूल्य के बीच काफी अंतर था। बिल्डर ऊंचे दाम पर प्रॉपर्टी बेच रहे थे, जबकि सरकारी रेट काफी पीछे थे। अब सरकार ने इस गैप को भरने और राजस्व बढ़ाने के लिए नए सर्किल रेट लागू कर दिए हैं। इससे जमीन खरीदने-बेचने वालों को ध्यान से कदम उठाना होगा।
गोमतीनगर, शहीद पथ, विभूतिखंड जैसे पॉश इलाकों में रेट ₹70,000/वर्ग मीटर तक पहुंच गए हैं। लूलू मॉल, मेदांता हॉस्पिटल के आसपास ₹50,000 – ₹52,000/वर्ग मीटर, जबकि अयोध्या रोड और अलीगंज में ₹49,000 – ₹54,000/वर्ग मीटर तक रेट तय हुए हैं। आउटर रिंग रोड, बख्शी का तालाब, मलिहाबाद जैसे इलाकों में रेट ₹6,000 – ₹20,000/वर्ग मीटर के बीच हैं।
इस तेजी का कारण शहर में लगातार हो रहा विकास और इंफ्रास्ट्रक्चर का सुधार है। नई सड़कें, मेट्रो, मॉल, अस्पताल और एक्सप्रेसवे बनने से जमीन की मांग तेजी से बढ़ी है। ऐसे में अगर आप लखनऊ में घर या जमीन खरीदने की सोच रहे हैं, तो नए रेट्स पर नज़र डालना ज़रूरी है। गलत फैसले से नुकसान हो सकता है।